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경제 정보79

분당 재건축 용적률 낮은 아파트 수익 크다 분당 30평 아파트 재건축 환급금은 최대 10억 이상 차이 납니다. 실제 개발이익률과 기존 용적률 분석을 통해 유리한 단지를 확인하실 수 있습니다.무조건 재건축? 수익률부터 따져야 합니다재건축을 고민 중이라면 ‘얼마나 돌려받을 수 있는가’부터 따져보셔야 합니다.분당 30평형 아파트 기준, 최대 환급금이 10억 원 이상 차이 나는 단지도 있습니다.중요한 건 단지별 기존 용적률과 개발 이익률, 이 두 가지입니다. 분당에서 가장 많은 수익을 내게 될 재건축아파트 TOP8 핵심은 개발 이익률과 용적률기존 용적률이 낮을수록 재건축 수익이 큽니다.용적률이 낮다는 건, 건물을 더 올릴 수 있다는 의미니까요.더 많은 세대를 분양할 수 있으니 분양 수익 증가 → 환급금 증가입니다.예시) 까치마을 1단지 대.. 2025. 6. 9.

미래에셋 네이버 통장 vs CMA 통장 금리 비교 미래에셋 네이버 통장 금리 변동 원인과 최신 금리, 경쟁 상품 비교, 금리 높이는 실전 방법까지 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.미래에셋 네이버 통장 금리 변동, 이유부터 실전 팁까지금리가 한순간에 낮아졌다는 소식, 당황스러우셨죠.특히 3% 넘던 이자가 2%대로 떨어지자 많은 분들이 혼란을 겪고 있습니다.하지만 변화에는 이유가 있고, 여전히 이득을 챙길 방법은 존재합니다. 2025.05.22 - [*경제 정보*/주식·코인] - 해외 주식 팔고 남은 돈 진짜 내 돈일까? 해외 주식 팔고 남은 돈 진짜 내 돈일까?해외 주식을 팔아 수익을 냈을 때, 이미 세금과 수수료가 빠졌더라도 연말정산과 별개로 양도소득세를 다시 내야 할 수 있습니다.수익 입금됐는데 이게 진짜 내 돈일까?처음 해외 주식을 팔고stock.. 2025. 6. 9.

내집마련 현실 대출 한도, 1억으론 어디까지 살까? 1억을 모았지만 10억짜리 집을 살 수 있을지 궁금했다면, 대출 가능액과 DSR 규제까지 반영한 실질 구매 가능 금액을 구체적으로 확인할 수 있습니다.모은 돈 1억, 집 살 수 있을까?한 번쯤 이런 생각 해보셨을 겁니다.“내가 가진 돈으로 과연 어느 정도 집을 살 수 있을까?” 1억을 모았는데10억짜리 집은 꿈일까?의외로 정확히 계산해 본 사람은 많지 않습니다. 2025.05.15 - [*경제 정보*/개인회생·파산] - 전세보증금·차량 있는 상태에서 파산신청 현실 조언 전세보증금·차량 있는 상태에서 파산신청 현실 조언파산을 준비하며 가장 궁금한 건 내 소유의 차량과 보증금, 그리고 파산 후의 생활입니다. 채무자의 실제 사례를 바탕으로, 파산 과정과 그 영향에 대해 명확하고 실질적인 정보를 알려드립니다st.. 2025. 6. 8.

사교육비 지출 300만원, 줄일 방법은 없을까? 사교육비 월 300만 원 지출, 현실적인 교육 투자와 저축 전략 사이에서 갈등하는 부모들을 위한 깊이 있는 분석과 실질적인 해답을 제시합니다.사교육비 300만 원, 감당할 수 있으신가요?아이 둘, 학원비만 매달 300만 원.많은 학부모들이 공감할 수 있는 이야기입니다.이 금액은 단순한 부담이 아닌, 노후까지 흔들 수 있는 리스크입니다. 신도시 학군지로 이사하면서 하루 3개 학원은 기본이 됐습니다.그전엔 태권도, 수학, 국어 정도였지만 지금은 레벨 테스트와 입학 기준이 아이와 부모 모두를 압박합니다.왜 사교육이 계속 늘어날 수밖에 없을까?부모는 이렇게 말합니다.“건강하게만 자라다오.”하지만 현실은 다릅니다.학군지는 학원 밀집 지역비교와 불안은 시스템적으로 존재아이도 본인 수준을 스스로 느끼는 구조결국 사교.. 2025. 6. 6.

30대 내집마련 후 후회할 때 해야 할 행동 사회 초년생부터 재테크에 실패한 것 같다는 감정, 사실은 대부분의 사람들이 겪는 과정입니다. 지금 필요한 건 ‘이성적 판단’과 ‘정확한 현실 인식’입니다.계속된 실패처럼 느껴질 때 가장 먼저 해야 할 것연봉이 2,500만 원에서 5,000만 원으로 올랐습니다.93년생, 30대 초반에 내 집 마련에도 성공했습니다. 그런데 왜 이 상황에서 실패라는 단어가 떠오를까요?아파트 가격이 1,000만 원 떨어졌고미국 주식은 관세 이슈로 손실을 봤습니다.그리고 주변에 이 상황을 털어놓을 사람이 없다고 느끼는 외로움까지 겹쳤습니다. 무언가 잘못됐다고 느끼기 시작하는 시점입니다.이제는 감정적인 손실을 이성적으로 끌어와야 할 때입니다. 2025.05.18 - [*경제 정보*/부동산·전세] - 중도금 대출 있는 분양권 판매 .. 2025. 6. 6.

삼성전자 수익 700만원, 과세 대상인지 확인 국내 주식으로 700만원 수익이 생겼다면 세금을 낼까? 대주주 요건과 비과세 조건까지 쉽게 정리한 글입니다.700만원 수익이 났는데 세금 안 내도 될까요?처음엔 단순히 수익이 나서 기뻤지만곧바로 걱정이 들기 시작합니다.“이거, 혹시 세금 내야 하는 거 아니야?”실제 사례입니다.삼성전자에 4000만원을 투자해2024년 11월부터 현재까지 약 700만원 수익이 났습니다. 과연 세금 대상일까요?결론부터 말씀드리겠습니다.국내 상장주식은 대부분 비과세입니다삼성전자처럼 코스피, 코스닥에 상장된 국내 주식이라면기본적으로 양도소득세가 면제됩니다. 단, 이 기준에는 예외가 존재합니다.대주주 요건에 해당하거나과세형 ETF/ETN을 거래한 경우입니다. 그렇지 않다면, 수익이 1억이 넘더라도 세금 없습니다. 2025.05.0.. 2025. 6. 5.

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