보금자리론 받고 출산하면 특례대출 가능? 많은 사람들이 착각하는 부분

신생아 특례대출은 기존 보금자리론에서 갈아탈 수 있을까? 현실적인 대출 전략을 알아보고, 실제 사례를 통해 제도 오해를 바로잡아드립니다.

신생아 특례대출, 대환 가능한지 궁금하셨죠?

6월 입주 예정인 A씨는
부모님으로부터 아파트 분양권을 증여받았습니다.

처음엔 디딤돌대출을 생각했지만, 증여받은 경우엔 불가하다는 걸 알게 됐죠.
그래서 아낌e보금자리론으로 방향을 틀었습니다.

그런데 출산 계획이 있어서 나중에 신생아 특례대출로 갈아탈 수 있는지 고민이 생겼습니다.
결론부터 말하자면, 갈아타는 건 불가능합니다.

헷갈리기 쉬운 부분입니다.
두 대출은 완전히 다른 구조의 상품이에요.

아낌e보금자리론은 일반적인 정책대출이고
신생아 특례는 출산 가구를 위한 한시적 우대상품입니다.

신청 시점부터 자녀 요건을 충족해야 하며,
기존 보금자리론 이용자에게는 대환 기회가 제공되지 않습니다.

▶ 출산 계획이 명확하다면
보금자리론 실행 전에 자녀 출생 조건을 갖추고,
최초 신청부터 신생아 특례로 접수하는 게 유일한 방법입니다.

▶ 이미 보금자리론을 받았다면
특례로의 전환은 불가능하므로 기존 대출 유지 외에는 대안이 없습니다.

▶ 자녀 출산이 임박했다면

입주 시점을 조금 미루고, 자녀 출생 후 신생아 특례로 바로 신청하는 게 더 유리할 수 있습니다.

신생아 특례대출은 기존 보금자리론 대환 가능한가요?
아니요. 대환은 지원되지 않습니다.

부모에게 증여받은 아파트도 특례대출 가능할까요?
가능하지만 최초 신청 시점에 조건을 충족해야 합니다.

신생아 특례 신청 자격은 어떻게 되나요?
2023년 7월 1일 이후 출생 자녀가 있는 무주택자 가구입니다.

이미 보금자리론 받았는데 자녀가 생기면 특례로 바꿀 수 있나요?
아니요. 상품 구조상 불가능합니다.

신청 시점은 언제까지 가능한가요?
2025년 12월 31일까지 한시 운영 예정입니다.

보금자리론 → 신생아 특례 전환은 불가능합니다.
출산 계획이 있다면 대출 실행 전에 특례 조건 충족 필수입니다.
제도 이해 없이 신청하면 혜택을 놓치게 됩니다.