서울청약 전입신고만 하면 될까? 위장전입 주의

서울청약을 준비 중이라면, 전입신고만으로는 자격이 충족되지 않는다는 사실을 반드시 알아야 합니다.
위장전입이 의심될 경우 당첨 취소는 물론 형사처벌까지 받을 수 있으므로 주의가 필요합니다.

---

전입신고만으로 청약 가능한 줄 아셨나요?

회사 기숙사에 주소지를 두고 있다가, 결혼을 앞두고 서울 본가로 전입신고를 고려 중인 경우.
청약을 위한 조건은 전입신고만으로는 충족되지 않습니다.

 

실거주 요건은 단순한 주소 이전이 아니라 생활의 중심이 서울이어야 인정됩니다.
주중엔 지방에서 거주하고 주말만 서울을 방문하는 경우, 법적으로 실거주로 보지 않습니다.

---

서울 전입신고 후 청약 가능 여부 질문

서울청약 조건, 헷갈리면 손해봅니다

서울 지역의 아파트 청약을 넣으려면 아래 조건을 충족해야 합니다.

• 서울에 1년 이상 실거주
• 청약통장 가입 기간 충족
• 무주택 세대주 요건 유지

전입신고만으로 위 조건을 피상적으로 맞추는 경우, 청약 당첨 시 문제될 수 있습니다.
실제로 주민등록만 이전하고 실제 거주하지 않은 사례가 위장전입으로 적발돼 당첨이 취소되는 사례가 꾸준히 발생합니다.

---

위장전입, 처벌 수준 알고 계신가요?

반응형

위장전입은 주민등록법 위반으로 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금형이 가능합니다.
단순히 주소지만 옮겼다는 이유로 신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급 자격이 박탈될 수 있습니다.

 

전입 후 공과금, 택배, 통신내역 등의 생활 흔적이 확인되지 않는다면 실거주로 인정받기 어렵습니다.
청약이 취소되는 것에 그치지 않고, 향후 10년간 청약 제한이 걸릴 수도 있습니다.

---

실거주가 핵심 입니다

실거주 인정받는 가장 확실한 방법

서울청약을 안전하게 준비하려면 아래 방법을 꼭 지켜야 합니다.

① 서울 본가에 실제 거주 시작

• 매일 출퇴근이 가능하거나 생활 중심이 서울이어야 합니다.

② 공과금 및 통신요금 본인 명의로 정리

• 전기, 가스, 인터넷 명의자 변경 후 요금 납부 기록 남기기.

③ 우편물 수령 및 인터넷 쇼핑 배송주소 서울로 통일

• 택배 수령 내역은 강력한 실거주 증거가 됩니다.

④ 혼인신고와 세대 합가 후 청약 계획 수립

• 신혼부부 특공, 생애최초 특공 조건이 달라질 수 있습니다.

⑤ 1년 이상 실거주 유지 후 청약 진행

• 무리한 청약보다 시간을 들여 요건을 갖추는 게 더 안전합니다.

---

서울청약 자격요건, 많이 하는 질문들

반응형

서울 전입 후 바로 청약 넣어도 되나요?
→ 실거주 인정이 안 되면 위장전입으로 간주됩니다.

 

주말만 서울에 있어도 실거주 인정되나요?
→ 평일 생활이 지방이면 실거주로 보지 않습니다.

 

위장전입 단속은 어떻게 하나요?
→ 공과금, 우편, 실제 거주자 인터뷰로 확인됩니다.

 

서울 본가가 부모 명의여도 괜찮나요?
→ 거주만 하면 가능하나 실거주 증명이 필요합니다.

 

혼인신고 후 청약 가점에 영향 있나요?
→ 세대 합가 시 조건이 변경되어 가점이 달라질 수 있습니다.

---

실거주 인정받는 방법

서울청약을 원한다면, 실거주부터 시작해야 합니다

전입신고만으론 부족합니다.
실거주라는 핵심 요건을 갖춰야 청약이 가능합니다.
시간을 들이더라도 절차를 지켜야 기회도 지킬 수 있습니다.

2025.05.03 - [* 청약 정보 *] - 무주택자 청약 자격 바뀐다? 연립주택 있어도 가능한 이유

무주택자 청약 자격 바뀐다? 연립주택 있어도 가능한 이유

2025.05.03 - [* 청약 정보 *] - 무자본 청약 당첨 후 자금 계획 없으면 생기는 일

무자본 청약 당첨 후 자금 계획 없으면 생기는 일