전세임대 살면서 청약 당첨되면 생기는 문제와 해결방법

LH청년전세임대에 살면서 민간아파트 청약에 당첨됐을 때 생기는 거주지 문제를 정리했습니다. 전세 입주는 가능한지, 기존 LH 계약은 유지되는지 명확하게 알려드립니다.

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청약 당첨됐는데 LH 전세임대 계속 살아도 될까?

민간아파트에 청약 당첨됐다고 바로 이사할 필요는 없습니다.
실제 입주 전까지는 LH청년전세임대 거주가 가능합니다.

 

전제 조건은 단 하나.
당첨된 아파트가 본인 명의로 등기되지 않았어야 한다는 점.

 

등기 전까지는 무주택자로 보기 때문에
LH 전세임대 자격 유지에 문제가 없습니다.

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청약 당첨 후 임대주택 질문

본인 명의로 등기하면 어떻게 될까?

이제 본격적으로 문제가 됩니다.

등기와 동시에 유주택자로 분류되고
LH 전세임대 계약은 재계약이 불가능해집니다.

 

한 번 유주택자가 되면
다시 무주택 자격으로 돌아가는 것도 쉽지 않습니다.

이건 단순한 주소 이전 문제가 아닙니다.

LH는 전산으로 등기 여부와 주택 소유 현황을 실시간 조회합니다.
한 번 걸리면 계약 해지 사유가 됩니다.

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그럼 어떻게 해야 손해 없이 진행될까?

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LH 청년전세임대 자격 조건 및 계약 안내 👆

 

1. 민간아파트 입주는 전세로만 거주한다.
→ 본인 명의로 등기하지 않으면 유주택자가 아닙니다.

 

2. LH 계약 만료 전까지만 양쪽을 병행한다.
→ 입주 예정일 전까지는 LH 주택에 계속 거주 가능.

 

3. LH 재계약 시기에는 무주택 상태를 유지한다.
→ 등기 후 재계약은 100% 불가능합니다.

 

4. 전세로 들어간 후 추후 소유권 이전은 신중하게 판단한다.
→ 향후 다른 공공지원도 받을 수 없습니다.

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청약 당첨 즉시 퇴거 아닙니다

실제 사례로 보는 상황 정리

● 2024년 10월까지 LH 청년전세임대 계약이 남아 있음.
● 2025년 8월, 민간아파트 전세 입주 예정.
● 등기 없이 전세만 거주 → 가능.
● 등기하면 10월 LH 계약 재갱신 불가 → 퇴거 대상.

 

짧게 말하면,
‘전세는 가능, 등기하면 끝’입니다.

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LH청년전세임대 + 청약당첨 관련 많이 하는 질문들

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LH 청년전세임대 사는 중 청약 당첨되면 무조건 퇴거해야 하나요?
→ 아니요. 등기 전까진 거주 유지 가능합니다.

 

민간아파트에 전세로만 살면 LH 자격 계속 유지되나요?
→ 네. 소유권만 없으면 무주택입니다.

 

민간아파트 소유권 이전하면 바로 퇴거 조치 되나요?
→ 등기 확인 후 통보 및 계약해지 진행됩니다.

 

청약 당첨 후 입주하지 않으면 불이익 있나요?
→ 입주 거부로 청약 제재는 없습니다. 단, 조건에 따라 다름.

 

전세만으로 사는 것과 등기해 소유하는 건 어떻게 구분하나요?
→ 등기부등본상 소유 여부로 LH에서 실시간 파악합니다.

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등기하면 모든 것이 달라집니다

핵심 요약: 전세는 괜찮지만 등기는 절대 안 됩니다

청약 당첨만으로는 유주택자가 아닙니다.
등기 이전까진 LH 거주 유지 가능.
하지만 등기하면 LH 재계약은 절대 불가합니다.

 

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