청약 당첨 되려면 실거주 필수? 무상거주도 인정받는 방법

청약 신청 시 거주기간 인정 여부는 당첨을 좌우할 수 있습니다.단순히 해당 지역에 오래 있었다고 해서 무조건 인정되는 것이 아니며,실거주 여부와 주민등록지 일치가 핵심 요건입니다.

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실거주는 청약 당첨의 핵심 조건입니다

서울에서 일하며 친구 집에 얹혀 지낸 A씨.

하지만 청약 신청을 하려던 순간,
"이거 거주기간 인정 안 돼요"라는 말에 멘붕이 왔습니다.

 

아무리 오래 살아도,
주민등록상 주소가 해당 지역이 아니면
청약 시스템은 거주한 것으로 보지 않습니다.

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청약 지역 관련 질문

청약 거주기간, 단순 체류는 인정 안 됩니다

청약에서 인정하는 거주기간 요건은 단순한 체류와 다릅니다.
아래 기준을 반드시 만족해야 합니다.

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✅ 청약 거주기간 인정 조건

1. 주민등록상 주소지가 해당 지역일 것
2. 실제 해당 주소에서 거주했을 것
3. 단순 숙박·체류는 인정 불가
4. 전입일 기준으로 거주기간 산정
5. 거주자 우선공급 요건은 지역별로 상이

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꼭 본인 명의로 된 집이어야 할까?

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결론부터 말하면 아닙니다.

 

본인 명의의 집이 아니어도
주민등록상 주소지가 등록돼 있고 실제 거주 중이었다면
거주기간은 정상적으로 인정됩니다.

 

예를 들어, 친구 집에 살면서
전입신고를 했고, 공과금 납부나 소득 활동 내역으로
실제 거주 사실을 입증할 수 있다면 충분합니다.

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실거주가 핵심 입니다

실거주를 입증할 수 있는 방법들

실거주 여부는 다양한 방법으로 입증 가능합니다.
특히 무상거주인 경우 아래 항목을 참고하세요.

• 전입신고 후 1년 이상 지속된 주민등록 기록
• 해당 주소지로의 건강보험 납입 기록
• 공과금(전기·가스) 납부 내역
• 해당 주소에서의 근로소득 신고 이력
• 무상임대확인서 등 증빙 서류

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청약 당첨을 노린다면 이건 반드시 체크

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1. 주민등록상 주소 이전 여부
2. 주소지와 실제 생활 지역 일치 여부
3. 무상 거주 시 실거주 증빙 가능 여부
4. 청약 지역의 우선공급 기준 확인
5. 청약 신청 전 전입일 기준 정확히 확인

청약은 단순한 추첨이 아닙니다.
자격 요건 하나 차이로 당첨 여부가 갈릴 수 있습니다.

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본인 명의 집이 아니어도 괜찮아요

청약 거주요건에 대해 많이 하는 질문들

청약 시 무상거주도 인정되나요?
주민등록상 주소와 실거주 입증 가능하면 인정됩니다.

 

친구 집에 전입신고만 해도 되나요?
실거주 사실까지 입증돼야 합니다.

 

거주기간은 언제부터 계산되나요?
전입신고일 기준으로 산정됩니다.

 

청약 가점에는 거주기간이 무조건 영향 주나요?
일부 지역은 1순위 조건에 포함되며, 가점에도 반영됩니다.

 

세대주가 아니면 거주기간이 인정 안 되나요?
세대주가 아니어도 전입이력과 실거주가 확인되면 인정됩니다.

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청약 당첨 확률 높이는 핵심 요약

주민등록상 주소와 실거주 확인이 가장 중요합니다.
내 명의의 집이 아니어도 인정받을 수 있습니다.
청약 신청 전 전입신고 여부부터 반드시 체크하세요.

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