서울숲한신더휴 아파트를 대림강변타운과 비교해 실제 단지 분위기, 가격, 학군, 입지 등을 직접 살펴본 솔직한 후기를 담았습니다.
서울숲한신더휴, 도보로 서울숲을 누릴 수 있는 아파트
왕십리, 성수, 서울숲까지 도보 이동 가능.
생활권이 다릅니다. 입지 하나로 이미 매력은 충분하죠.
03년식 구축 아파트지만, 단지 관리 상태는 신축 못지않습니다.
입지에 비해 저평가됐다는 말, 여기선 절대 과장이 아닙니다.
아파트 가격, 진짜로 1억 차이 납니다
도보 2분 거리.
하지만 대림강변타운과 서울숲한신더휴는 가격 차이가 큽니다.
- 대림강변타운: 24평, 방3/욕실1 → 실거래가 약 12억 5천만 원
- 서울숲한신더휴: 24평, 방2/욕실2 → 실거래가 약 11억 4천만 원
구조 차이도 존재합니다. 방 갯수 1개 차이가 체감상 크게 느껴질 수도 있죠.
단지 내부, 2003년식 맞아?
입구는 경사 있지만 내부는 평지.
단지 평탄화 정말 잘되어 있습니다.
지하주차장 상태 양호.
세대당 주차대수 1.08대로, 신축만큼은 아니지만 부족함도 크지 않습니다.
보안은 비밀번호식, 복도식 아파트 없이 전 세대 계단식.
엘리베이터 교체 예정.
단지 조경, 쓰레기 분리수거 시스템, 외벽 관리 모두 잘 되어 있어
관리 상태는 매우 우수합니다.
입지, 그냥 ‘왕십리 생활권’입니다
응봉역 도보 6분, 행당역·한양대역 도보 11분.
왕십리역도 도보 13분 거리.
다리 하나만 건너면 서울숲.
날 좋을 땐 산책 삼아 걸어도 충분합니다.
근처 이마트, 롯데마트, 성수상권도 이용 가능.
대중교통도 버스 노선 탄탄하게 구성되어 있어 환승 편리합니다.
학군, 이 정도면 압도적입니다
중학교 학군이 특히 강력합니다.
단지 인근에는 다음과 같은 학교들이 있습니다.
- 행당중: 학업 성취도 전국 상위 3%
- 광희중: 상위 7%
- 한양대 사범대 부속중: 상위 8%
초등학교는 행당초 배정 (혁신초).
고등학교는 무학여고, 성수고, 금호고 배정권.
국공립 어린이집도 단지 내 위치해 육아 환경도 나쁘지 않습니다.
서울숲한신더휴 아파트 가격 관련 자주 묻는 질문들
서울숲한신더휴 실거래가는 얼마인가요?
최근 24평 기준 약 11억 4천만 원입니다.
대림강변타운과 가격 차이는 어느 정도인가요?
동일 평형 기준 약 1억 원 정도 차이 납니다.
단지 내 경사는 심한가요?
입구만 살짝 언덕이고 내부는 평지입니다.
주차공간은 넉넉한 편인가요?
세대당 1.08대 수준으로 구축 치고는 양호한 편입니다.
중학교 학군은 어떤가요?
상위 10% 이내 학업 성취도를 가진 학교들이 밀집해 있습니다.
서울숲한신더휴, 실거주 만족도 높은 이유 3가지
- 도보로 누릴 수 있는 서울숲과 성수 상권
- 뛰어난 중학교 학군
- 구축이지만 관리 상태 우수
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