배당률 높은 주식 순위와 우선주로 연금형 수익 만들기

배당률 높은 주식 순위 실제 수익 낸 투자 전략 공개

배당률 높은 주식 순위를 믿고 투자했다가 손실을 겪은 후, 리츠와 우선주 중심으로 포트폴리오를 다시 구성해 수익을 회복한 실제 투자 경험.

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배당률 높은 주식 순위만 보고 투자한 내 실수

시작은 단순했습니다.
검색창에 ‘배당률 높은 주식 순위’라고 쳐봤습니다.

16%, 15% 같은 숫자가 눈에 들어오자 순간 확신이 들더군요.
‘이건 무조건 해야 돼.’

특히 이지스밸류플러스리츠라는 종목은 리츠라서 안정적이기까지 하다는 글이 많았습니다.
은행 이자보다 5배는 높은 수익이라니, 당연히 혹했죠.

그날 바로 매수했습니다.
하지만 이게 첫 번째 실수였습니다.

 

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배당금은 커녕 주가부터 빠지기 시작했다

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이듬주부터 주가는 서서히 떨어졌고,
한 달 뒤엔 마이너스 10%가 넘었습니다.

'배당금 받으면 복구되겠지.'
그런데 배당 기준일이 아직 두 달이나 남았다는 걸 뒤늦게 알았습니다.

게다가 배당이 ‘확정’된 게 아니라,
실적에 따라 변동된다는 사실도 몰랐습니다.

고배당주를 너무 쉽게 봤던 거죠.

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고배당주의 숨겨진 위험

왜 이런 일이 벌어졌을까

직후 제가 했던 건 뒤늦은 공부였습니다.
배당률 높은 주식 순위를 매기는 기준부터 배당성향, 리츠 구조까지.

제가 산 리츠는 수익의 거의 전부를 배당으로 돌리는 구조였고,
임대료 수익이 줄어들면 배당도 줄어드는 방식이었습니다.

게다가 배당성향은 100% 이상.
이익보다 배당을 더 주는 회사였습니다.

그제야 알게 됐습니다.
배당률 높은 주식 순위만 믿고 투자하면 안 된다는 걸요.

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투자 전략을 바꿨습니다

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손절하지는 않았습니다.
대신 전체 전략을 재구성했죠.

먼저 배당성향 50% 이하,
순이익이 꾸준한 기업 위주로 다시 종목을 골랐습니다.

그때 눈에 들어온 게 현대차우 같은 우선주였습니다.
배당률은 11%가 넘고, 3년 이상 연속 배당 지급 이력이 있었죠.

배당일 전후 주가 움직임도 일정했고,
리스크가 상대적으로 적었습니다.

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배당률만 보고 투자한 대가

고배당 포트폴리오, 이렇게 구성했습니다

지금의 구성은 이렇습니다.

• 리츠 2종: 이지스밸류플러스, NH프라임
• 우선주 1종: 현대차우
• 배당성장주 1종: 크레버스
• 예비 종목: HB인베스트먼트, 제이알글로벌리츠

각 종목을 고를 때 기준은 명확합니다.

• 시가배당률 6% 이상
• 배당성향 60% 이하
• 최근 3년 배당 기록
• 실적 유지 또는 증가 추세

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경험이 주는 교훈 하나

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배당률 높은 주식 순위를 검색하는 건
단지 출발점일 뿐이라는 걸 알았습니다.

중요한 건 왜 그 배당이 가능한지,
어떻게 유지되고 있는지를 판단하는 겁니다.

단순히 수치만 보고 투자했다간,
기대했던 배당보다 손실이 먼저 찾아옵니다.

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실전 고배당주 포트폴리오

고배당주에 대한 자주 묻는 질문들

• 배당률 높은 주식이 무조건 좋은가요?
  → 아닙니다. 배당의 안정성과 지속성이 더 중요합니다.
• 리츠는 항상 안전한가요?
  → 임대 수익이 줄면 배당도 줄기 때문에 항상 안전하지 않습니다.
• 우선주는 왜 배당이 높나요?
  → 보통주보다 배당 우선권이 있어 수익률이 높습니다.
• 배당성향은 어디서 확인하나요?
  → 금융감독원 DART나 세이브로에서 공식적으로 확인 가능합니다.
• ETF로도 대체 가능한가요?
  → 네, 배당성장 ETF나 고배당 ETF는 좋은 대안입니다.

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꼭 기억해야 할 세 가지

1. 배당률 높은 주식 순위는 참고일 뿐
   숫자만 보고 투자하면 큰 실수로 이어질 수 있습니다.
2. 포트폴리오는 분산이 답
   리츠, 우선주, 배당성장주를 나눠서 리스크를 줄이세요.
3. 수익률보다 배당의 질을 보세요
   배당성향, 실적 유지, 배당이력은 꼭 확인해야 합니다.

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